INDUSTRY NEWS 行业新闻
2012
27
06月
据新华社报道,针对近期媒体关于一些城市以“稳增长”为名拟放松房地产市场调控政策的报道,住房城乡建设部新闻发言人就当前房地产市场形势和下一步政策走向等问题5日强调,坚持房地产市场调控政策不动摇。

  这位新闻发言人说,有关城市要严格按照《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》(简称“新国八条”)要求,执行好限购措施。要继续严格执行差别化住房信贷和税收政策。一方面,要在中央统一政策框架内,落实好对居民家庭购买首套普通自住房的信贷支持和税收优惠政策;另一方面,要严格执行商业性个人住房贷款的二套房认定标准、首付款比例、贷款利率和三套及以上住房停贷政策,坚决遏制投机投资性购房需求。

  他还表示,住建部将会同有关部门继续密切关注各地执行调控政策的情况,对于地方出台放松抑制不合理购房政策的,将及时予以制止或纠正。

  据中国证券报记者不完全统计,自“新国八条”发布以来,明确发文微调楼市调控政策的城市已达30个。这些微调政策主要包括上调公积金贷款限额、给予税费优惠、放宽普通住房标准等。在楼市成交低迷、地方经济增速放缓背景下,这些政策被认为起到了带动当地房地产市场发展的效果。但芜湖、佛山等个别明确放松限购条件的城市,在其新政公布不久后就被叫停。

  中国房地产学会副会长陈国强在接受中国证券报记者采访时表示,住建部此次表态释放出一个重要信号,即重申楼市调控政策基调:既不加码,也未放松。其中,限购和限贷政策“红线”被再次明确,将成为地方政府微调政策重要约束条款。

  上海易居房地产研究院副院长杨红旭认为,住建部强调只对居民家庭购买首套普通自住房实施信贷支持和税收优惠政策,意味着改善性需求短时间内无松动可能。

  这位新闻发言人还指出,各地要采取有效措施,切实增加中小套型普通住房及其用地供应,鼓励和引导开发企业将已批未建或具备条件的在建大套型、高档住房项目转化为中小套型普通商品住房项目,满足居民合理住房需求。要加快推进保障性安居工程建设,全面完成今年新开工建设700万套以上的目标任务。

  陈国强表示,增加供应仍将是当前主要政策着力点之一,这将是改善市场供求关系重要方面。其中,大量保障性安居工程和普通商品房建设,将对今后的市场供应结构产生重要影响。

  国家统计局数据显示,4月,在全国70个大中城市中,67个城市的新建商品住宅价格环比下降或持平。另据统计,不少城市商品住宅成交量回升,北京、上海等城市的成交量几乎回升到“新国八条”发布前水平。

  陈国强表示,住建部的这一政策表态将会遏制开发商逆市提价的尝试,预计“以价换量”仍是未来市场主旋律。
2012
10
04月
北京最大的回迁房合同诈骗案日前在北京市第一中级人民法院一审宣判,主犯董静被判无期徒刑。此案审判虽然告一段落,但在高房价的今天,越来越多的犯罪分子将目标锁定在怀揣置业梦想的老百姓身上。“诈骗黑手”为何频频伸向政策性住房,而且屡屡得逞?

  回迁房骗局让百余户家庭落入“陷阱”

  现年39岁的董静原是北京一家拆迁服务公司的负责人,涉足房地产行业多年。董静自称可以从北京广渠门附近回迁房项目中以较低价格获得房源,这引起很多购房人的兴趣。最初,董静先是在自己亲戚朋友等小圈子里散布消息。由于价格有很强的吸引力,这些与董静公司签订购房合同或达成口头协议的人纷纷向周边的人推荐。

  在这些介绍者与被介绍者中,一些“圈里人”开始参与其中。原北京中大恒基房地产经纪有限公司团结湖店店长郭辉是其中之一。在帮他人购买董静回迁房的过程中,身为房产从业者的郭辉发现了其中的“商机”。几番讨价还价之后,郭辉与董静达成委托销售协议,约定多收的钱都归郭辉个人所有。此后,郭辉通过发布出售广告,向客户及朋友介绍等方式联系买家。

  此时,另一名“圈里人”冯伟也参与进来。2007年,冯伟看到同行郭辉发布回迁房的消息后便主动联系对方。冯伟利用门店便利,先后找了几十名要购买回迁房的客户,并将这些人介绍给郭辉。冯伟由此分得了近100万的中介费。

  受骗人颜某说,2007年下半年,朋友告诉他广渠门有回迁房出售,他又通过这位朋友找到做中介的冯伟,选中了一套80多平方米的房子,后来他按每平方米7800元的价格付清了全款,并且向冯伟支付了4万多元的中介费,但后来董静却以各种理由拖延签约时间,等再也联系不上董静后,他才发现自己上当了。

  2004年底至2008年12月间,董静单独或分别伙同冯伟、郭辉等人,虚构能以“置换”方式购买到崇文区广渠门危改小区的回迁房、帮助购买西城区桃园危改项目回迁房等,骗取160余人(次)的购房款共计7200余万元,骗取中介费、信息费等共计600余万元,到案发前,这些钱基本上被董静挥霍一空。

  “这是一起典型的以低价买回迁房为诱饵的诈骗案。”审理此案的北京市一中院法官王靖说,董静案并不是第一起打着政策房旗号的诈骗案,近年来北京市已有数百户家庭落入经适房、回迁房的“诈骗陷阱”。


2012
20
03月

[导读]上海市长韩正在接受央视《小撒探会》采访时表示,保障性住房是上海“十二五”期间住房建设的重点。

      两会期间,全国人大代表、上海市长韩正在接受央视《小撒探会》采访时表示,保障性住房是上海“十二五”期间住房建设的重点,今年上海将开工建设17万套保障性住房,下一步将研究并完善用公积金支付公租房房租的方案。

    那天早上不到9点,撒贝宁 (微博)便来到上海代表团驻地“探班”。此时,会议室里上海代表团正在开会,趁着会议间隙,撒贝宁赶快悄悄地走进会议室,这才邀请到了韩正接受专访。

今年再开建17万套保障房 

    韩正介绍说,上海市2011年投入使用的保障性住房面积达到了1150万平方米,大体上是17万套,这是过去几年累计开工建设的结果,已远远超过4万套的计划。 

    韩正强调,保障性住房是上海“十二五”期间住房建设中的一个重点,目前提出的目标是,今年再开工建设17万套保障性住房,总面积为1100万平方米。

     采访结束前,韩正接过了撒贝宁递过来的一张卡片,他在一行文字“2012我的幸福计划:”下方的横线上填写了“安居+安全”几个字;而在去年这个时候,韩正 在幸福卡上写的是“2011+安居工程=幸福”。他说:“希望上海的保障性住房能够使更多老百姓、更多家庭得到实惠。”

研究公积金付公租房租金

    在保障性住房范畴里,公租房是解决夹心层群体住房困难的一项重要举措。上海市去年大规模建设公租房,今年将有一大批家庭进入公租房保障范围。

    韩正表示,上海公租房有两条基本政策,一是不设门槛,区别于其他城市,“只要在上海有稳定的工作,办理一定的手续即可租到公租房”;二是公租房租金制定原则比市场价略低。韩正透露,下一步还会研究并完善用公积金支付公租房房租的方案。

退出机制保证公平分配 

    对于保障性住房享有者,如果未来家庭收入增加,可以追求更高的住房标准,是否应该让出保障房,让更需要的人进入?

    面对记者针对保障性住房退出机制的提问,韩正表示,公租房现在正处于起步阶段,尚未涉及退出,而廉租房和共有产权房均有严格的退出机制。

    韩正说,对于凡是要求进入保障房体系的(比如廉租房和共有产权房),上海家庭收入和状况的比对中心,可以实时、客观、准确地反映申请者家庭的真实情况,一旦超过了保障范围,就要实施退出机制。


2012
12
03月
上海市房管局日前在其网站上公布了《上海市廉租住房实物配租申请条件和配租标准》,明确此《标准》将自2012年4月1日起实施,上海将放宽廉租住房实物配租申请条件和配租标准。

《标准》规定,在符合廉租住房申请条件的老年夫妇、重大疾病患者、丧劳人员、烈属等优抚对象、劳动模范、三八红旗手、归国老华侨等家庭可以申请实物配租的基础上,将实物配租申请范围扩大到符合廉租住房申请条件的2人(含2人)以上、人均住房居住面积5平方米以下(含5平方米)的家庭。

《标准》明确,廉租住房实物配租的配租面积标准为申请家庭已有住房面积与廉租住房保障面积的差额,廉租住房保障面积为人均居住面积10平方米。廉租住房最小按照成居室供应。根据供应的房源情况,允许申请家庭在配租面积基础上放宽一定幅度,选择租赁廉租住房。

廉租住房的租金标准,由实施实物配租的住房保障机构参照住房所在地市场租金的80%确定,报同级价格主管部门和住房保障房屋管理部门核准后执行。核准后的廉租住房租金标准,在廉租住房租赁合同期内保持不变。租赁合同期满重新签订租赁合同的,应当按照届时重新核准的廉租住房租金标准执行。

选择的廉租住房面积未超过配租面积1.5倍的,根据本市廉租住房租金配租对象的分类规定,享受基本租金补贴标准的申请家庭,按照家庭月可支配收入的5%承担自付租金;享受基本租金补贴标准70%的申请家庭,按照家庭月可支配收入的6%承担自付租金。申请家庭选择的廉租住房面积超过配租面积1.5倍的,超过的面积由申请家庭按照廉租住房租金标准的30%承担自付租金。

新《标准》从2012年4月1日起实施,有效期至2014年12月31日止。此前,已经享受廉租住房实物配租的家庭,在按照廉租住房复核办法等规定重新核准前,维持原配租标准。

2012
18
02月

中广网北京2月15日消息 据中国之声《全球华语广播网》报道,由全国26家设计单位和大专院校设计的《公共租赁住房优秀设计方案》日前出炉。一个5平方米的单人卧室再加上约8平方米的双人卧室,以及一个约6平方米的小饭厅,再加上不大的厕所,厨房,这样一个空间能否圆你一个大都市的“住房梦”?

  这是这次优秀设计方案的一个图例,你别说麻雀虽小,五脏俱全,这也考验设计者的能力。我国对公租房的套型面积要求明确以40平方米左右为主。如何让居住者在较小的空间内也能舒适生活呢?设计师费劲了脑筋。图设计好了,接下来就是建造使用。公租房主要用于保障城市中等偏下收入家庭的基本住房需求,实际上这种保障性措施在其他国家也普遍使用。我国廉租房建设还在不断摸索实践中,海外有哪些经验值得借鉴呢?

   法国:抑制法国房价上涨的杠杆

  在法国廉租房是一个永久的话题,这一措施不但降低了低收入者对社会的不满程度也成为抑制法国房价上涨的杠杆,一般来说法国政府允许人均收入低于某一标准的家庭都可以申请居住廉租房,根据大家的申请政府会先保证无房户或者是困难家庭来实现住房的需求,通常来说廉租房只是租赁的,但是房租一般会比普通的私人住房低一半左右,但是如果算上政府为住房困难户提供的按人头补助的话很多经济困难但是子女众多的家庭往往是可以实现用不到市场价1/3的价格租到满意的房子,与此同时根据法国法律的规定,法国所有的城市和乡镇中20%的房子都要是廉租房,值得一提的是廉租房的价格便宜但是地理位置并不一定差,打个比方来说在巴黎的埃菲尔铁塔脚下的顶级住宅小区周围还是有廉租房存在的。

  廉租房制度对法国社会的贡献巨大,堪称“法国社会稳定剂”。之所以说廉租房是法国社会的稳定剂首先而言,低收入者尽管月薪很低但是房屋的租金完全是他们可以承受的范围,所以这便大大降低了这一人群对社会的不满崩溃,根据法国政府对城市的新规划,开发商如果想修建新的楼盘就必须同时修建一定比例的廉租房,为了保证开发商的利益,政府会给予他们一定的补贴,但是修建的廉租房属于法国政府所有,所以这样的政策实施起来就打破了以往贫民区和富人区泾渭分明的现象,也逐渐的缓解了贫富分开,低收入者敌视富人的局面,其次对于希望购买房子法国人来说,因为廉租房的存在,所以买房在法国并不是非常的热门,很多人不介意一辈子租房来生活。

  法国巴黎廉租房不仅数量多,房租价格还很优惠,对比我国大城市公租房的价格现在还比较高,比如上海首批推出的两个公租房项目,每月每平方米租金达到45元左右,价格都不低于周边的市场租金,社科院马光远博士认为,中国在公租房价格上必须继续下调:

  马光远:公租房的对象主要是收入比较低的,那么一方面买不起房,一方面到商品房租赁市场没法租房的这么一类人,所以我们认为这是一个公共产品不能按照市场产品定价,所以未来而言我想最起码在价格定价的这种方式上肯定是要跟国际接轨的,也就是说目前我们整个公租房的租金还是有点偏高。

   美国:房建局投资修建公租房

  国内公租房价格不合理的部分原因在于建设资金来源还不充足,或者说还没理顺。那美国的廉租房情况又如何?

  庞哲:美国联邦政府预算中有专门拨发给各个市政府的公共房建局的政府资助资金,由房建局投资修建公租房,提供给低收入而无法以一般市价租房的民众,能够享受这种住房的是美国公民以及合法移民,价格则因不同城市不同地区而不同,比如在纽约的布朗克伦区年收入2700到3万3的民众一口人或者两口人居住的一居室的房价在781美元一个月,家庭总共6口人年总收入在37303到55140美元的家庭三居室的房租一个月是1088美元,美国最大的公租房是位于美国纽约皇后区西边的大型建筑物这座楼房中大概居住有7千居民,公租房居住的条件和环境也基本上同当地政府的财政状况,公共服务事业的状况息息相关。

  美国的公租房建设由政府出一定的资金,满足百姓对住房安全舒适的需求。社科院马光远博士认为,现在我们的公租房就是一"三无产品",缺乏有效的监督。

  马光远:现在的整个保障房市场就是一个三无市场第一个没有资金来源第二个没有法律保障,第三个没有监管部门没有主管部门,我们到现在去找各个地方省一级的单独设立住房保障监管部门的非常少,别的地方基本上都是把住建部门跟保障部门放在一块,保障房资格的审核问题,它的一个变化问题等等没有足够的人你是很难进行审核的,你比如说日本,在中央一级有专门住房保障的机构,到下面一级地方一级每一级都派驻机构这些机构的人都在干什么?每天每年都在查住在公租房里面的人条件适合不适合,公租房适合不适合,公租房是不是要租出去我们现在人数明显不够的,人数不够的情况下,要监管到位,保障公正公平其实是一句空话。


2012
17
02月

内环内低于330万元/套,内外环间低于200万元/套,外环外低于160万元/套

  上海调整普通住房标准的 “靴子”终于落地。

  经上海市政府同意,上海市房管、规土、财政、地税四部门昨日联合发文,调整本市普通住房标准。

相关方面表示,此次确定普通房标准的方法没有变化,即按照二环三区域(内环内、内外环间、外环外)套均总价,容积率和面积标准确定普通房标准,调整的是其中的价格标准。

  按照规定,上海普通房新标准将自今年3月1日起实施。

老标准已实施3年多

  上海现行的普通住房标准是2008年11月调整的,至今已过三年,期间上海住房市场价格和物价都发生了较大的变化,普通住房占比下降。有关方面表示,适时调整普通房标准使之更加符合市场实际是一项例行管理工作。

老标准已实施3年多

  上海现行的普通住房标准是2008年11月调整的,至今已过三年,期间上海住房市场价格和物价都发生了较大的变化,普通住房占比下降。有关方面表示,适时调整普通房标准使之更加符合市场实际是一项例行管理工作。

  此外,调整普通房标准的原因还包括,今年上海将继续落实国家关于房地产市场调控一系列政策和措施,继续执行限售政策,遏制投资投机性购房,加大普通房供应。而调整普通房的标准将有利于在交易环节增加普通商品房供应,也有利于引导中低价位、中小套型的普通房开发建设。

  上海房地产“网上房地产”数据显示,截至昨晚8时30分,上海一手房可售住宅66484套,其中普通住宅11081套,约为总量的六分之一,其中内环内普通住宅更是只有770套。二手普通住宅数量则略多一些,约占二手房在售总量的三分之一。  

 普通房将大幅增加

  有关方面表示,普通住房标准调整后,上海交易环节的普通住房将大幅度增加,特别是外环外,价格标准调整幅度达到63%,更多居民合理、自住性需求可享受优惠政策。

  按照有关规定,普通房在交易环节将享受到契税、营业税、个人所得税等方面的优惠。其中对于新房来说,由于只涉及到契税,一旦非普通转普通,购房者可节约房价的1.5%-2%的购房成本。

  二手房方面,由于还涉及营业税,业内人士估计,普通房标准调整后,部分由非普通转成普通的房源将降低交易成本。上下家合计可节约3%-5%左右的税费成本。

  以内环内一套89平方米,总价300万元的房源,此前以150万购入为例,如果由非普通房迈入普通房行列的话,卖房者需要缴纳交易税费相差约3万-8.3万元,首次购房者则在4.5万-6万元不等。

  2月底前成交量可能走低

  普通房标准调整将对成交量带来怎样的影响?对此,业内分析说,对新房来说,普通房新标准带来的最大好处就是契税优惠,不过新房的契税需要等到办理产证时缴纳,因此影响未必马上显现,尤其是外环以内的房源。

  “内环以内低于330万元/套的新房已经很少了。”银亿集团上海公司营销总监王士章表示,“相比之下,标准调整对二手房市场的提升作用要更大一些,因为买卖双方都能节省不少税费。”

  不过,对于一些主要项目为外环外刚需的开发商来说,普通房标准调整的消息还是相当令人振奋。中华企业营销总监戴正芳透露说,“有三四十个客户就是因为等政策落地,而暂时搁置交易。”

  二手房方面,情况就不那么简单了。尽管表面上看,普通房标准调整应能加快部分交易,但当前可能会让买卖双方用出“拖字诀”。“不排除部分徘徊在新旧普通住宅标准之间的二手房交易,即日起采取拖延至3月1日的方式,来节省交易环节的税费。”21世纪不动产上海区域分析师黄河滔说。

  可以享受优惠政策的普通房,应同时满足以下条件

  ■五层以上(含五层)的多高层住房,以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等;

  ■单套建筑面积在140平方米以下;

  ■实际成交价格:低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下,坐落于内环线以内的低于330万元/套,内环线与外环线之间的低于200万元/套,外环线以外的低于160万元/套。普通房在交易环节可享受的优惠税收政策

  ■契税 对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的,减半征收契税(减半后税率为1.5%);对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,按照1%税率征收契税。

  ■营业税 个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税(非普通住房的,按照其销

  售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税)。

  ■个人所得税 个人转让普通住房按照规定缴纳税收。



2012
07
02月
一方面高端买家难觅 另一方面租赁市场趋热

  商报记者昨日从沪上一些中介了解到,由于高端买家难觅,大幅调价也未必能快速成交,再加上部分豪宅区的租金上涨几个因素,不少二手房房东心态便由春节前的“急售”,节后转为“淡定”,有房东因“卖不掉”干脆把价格调回了之前的原报价。

 二手房业主心态转“淡定”

  高端物业受“限购”政策影响较深,试探性的价格让步并不能刺激买家出手。据悉,早在去年年底,浦东张江就有投资资金撤离二手住宅的动向,最高降幅近两成;今年1月份的时候,黄浦区也有温州客超过两成的降幅急售房源。

报价大幅下调对买家的刺激力度越来越小,现在中心区幸存的稀有高端买家心理越发强势,静待房价继续下调。上海中原地产研究咨询部研究总监宋会雍表示,“现在的报价整体都在下调,而且就目前的市场行情来看,即使有大幅调价的房源也未必能快速成交,所以有些人干脆就不卖了。”

据中原地产陆家嘴分行高成龙介绍,近几个月区域内二手房买家稀缺,制约交易迟迟难以回升。“从去年11月份到春节前,门店来客量和带看量本来就比较少,再加上春节长假等因素,带看就更加少了,像去年12月份的二手房带看量大约十来组,到了1月份仅三、四组,成交量也不过6、7套。”高成龙表示,2月份以来,春节冷清氛围还没有完全散开,门店上旬仅成交了2套二手房,可能要等到3、4月份才能有所起色。

  据高成龙介绍,他所在的门店去年12月份挂牌出售一套145平方米的仁恒滨江园房源,最初报价830万元,由于房东急缺资金,为了能快速出手,1月份报价调低到700万元,一次性降价幅度高达15.66%,也有客户看房谈价,但始终未能成交。春节后,该房东资金紧迫度明显舒缓,反而将报价上调至800万元。

  有业内人士预计,随着全市二手房调价幅度逐步深入,3、4月份开始,由外围区域带动中心城区整体交易氛围提升,高端房成交契机也会来临。

租金上涨促使转售为租

  二手房业主转为“淡定”,一方面是不甘心深度降价而做的无奈选择,另一方面也意味着高端房买卖博弈的突破仍需要一个较长的时期。此外,商报记者也了解到,部分区域的租金上涨也是房东转售为租的一个原因。

  商报记者了解到,位于长宁古北的御翠豪庭,一套户型面积为4房235平方米的豪华配置公寓目前的租金价格在每月4万元,而此类房源正常租金价格一般在 3.5万元/套/月。实际上这一楼盘2房、3房的租金价格上涨更为显著。据反映,御翠豪庭去年同期2房租金为1.3万-1.5万元/套/月,今年达到 1.8万-2万元/套/月,3房租金为1.8万-2.5万元/套/月,今年为2.5万-3万元/套/月。

  同样是豪宅聚集区,陆家嘴的世茂滨江花园目前一套面积为126平方米2房(简单配置)的公寓租金为1.39万元一个月。“此类房源比去年同期租金也上涨了2000-3000元/月/套。”据周边的中介人士反映,世茂滨江花园高层江景房由于稀缺性,租金上涨更为显著。

  节后高端租赁市场畅旺有利于短期内高端买卖市场维稳。自限购政策执行以来,高端商品住宅买卖交易虽受挫,而租赁市场填补了买卖市场的空白,与此同时租赁市场也依然呈现出阶段性热销期。

  “政策实施已一年多,前期因担心未来房价下降或因资金周转而急抛的现象会有所减少,而伴随租赁市场稳定及租金的持续升温,促使房东产生惜售心态,高端房源抛盘量将锐减。”上海中原研究咨询部高级经理龚敏表示,从需求来看,因限购政策未取消,高端交易仍将受挫,供应的减少,需求的不足将使供求双方达到短期内平衡。

2011
16
11月

本市家装行业召开星级评定动员会,同时开展历年客户大回访

    3月25日,本市家装行业将召开规范服务达标星级评定动员会。市装饰装修行业协会向全市家装规范服务达标企业发出动员:贯彻家庭装饰装修服务标准,争创服务一流星级家装企业。这一活动的开展,预示着家装行业,也将按照不同企业的不同服务水平来划分星级。


     本市家装行业发展十几年以来,行业从完全无序,到逐渐有序,开展了一系列的诚信活动。2003年,家装行业在市文明办的指导下,开展规范服务达标活动,行业的诚信建设工作发生了质的转变。“以规范服务达标为主线,以装饰装修服务标准为依据,以网格化管理为组织保证,以星级评定为手段”,家装行业本次星级评定工作,将作为进一步推动行业诚信建设,提高企业服务水平最为有效的手段。


    本次星级评定的最终结果将与企业的服务质量、顾客满意度、硬件水平、工人培训率、合同示范文本的使用率、企业门店形象、服务标准的执行力等挂钩。在评定期间,行业协会将组织检查组对企业进行明察暗访,开展顾客满意度调查,同时还将进行集中媒体公示,接受消费者的监督。5月份,还将举办“2009年上海首届家居博览会”,组织业内争创星级的家装规范服务企业向全社会亮相,与消费者面对面地交流,届时还将向全市推出行业最先进的装修工艺、最时尚的装修设计、最具高科技的新型装饰材料。


    此外,行业协会将组织这批企业对历年客户进行大回访,了解其目前遇到的困难和问题,并做好服务工作,帮助这些客户解决装潢维修难的问题。据协会家装秘书长王毅介绍:随着上海大规模住宅建设高潮的离去,存量房产的客户必将成为今后家装企业的主要客源和服务对象。不断提升服务水平,增加回头客,将是行业今后生存发展的重要途径。通过对客户的回访和服务,尤其是对已过保修期的客户的回访,不仅将增进企业和客户间的理解和信任,提高了企业的信誉,为政府和社会减轻装修不和谐的声音,更是在创建活动中的一件便民实事活动。据他统计,历年客户应不少于20万户,协会将用两年的时间,组织规范服务达标企业对历年客户进行全面的回访,每季度不少于如下规定数量:一星级企业10户,二星级20户,三星级企业30户,四星级企业40户,五星级企业50户。此次历年客户大回访活动将列入公众满意度测评范围,占星级评定分值比例的三分之一,将作为星级评定的重要依据。

2010
03
08月
中国企业信用研究中心、全国市场诚信建设委员会应邀参加国家级重点课题“中国企业诚信管理体系标准”课题组。
  为了遵循国际信用准则,动员一切社会力量推动企业的信用建设,进一步提升我国企业信用度,树立企业信用形象,加强企业自身信用管理制度建设,国家相关单位联合启动了“中国企业诚信管理体系标准”的课题研究工作。
  为了使“中国企业诚信管理体系”能真正反映企业需要,并保证实用性和可操作性,企业通过实施“中国企业诚信管理体系标准”能够提高内部信用管理水平和企业经营管理综合素质以及企业的竞争力。经研究,决定邀请部分信用机构和知名企业加入“中国企业诚信管理体系标准”课题起草小组。企业通过参与这一标准的编写和试行过程还可以进一步扩大知名度,提高行业地位和社会影响力。
  课题组将邀请中央文明办、国家工商总局、商务部、质检总局、中国人民银行等单位作为指导单位  
2009
26
11月
       目前国内陶瓷市场上有近千个品牌,其中2009年的陶瓷十大品牌主要是:

  马可波罗、东鹏、诺贝尔、金舵、卓远陶瓷、鹰牌、蒙娜丽莎、新中源、斯米克、亚细亚

  马可波罗(中国驰名商标,中国名牌,中国十佳地砖品牌)

  东鹏地砖(中国驰名商标,中国名牌,国家免检产品,中国十佳地砖品牌)

  诺贝尔(浙江省名牌,国家免检产品,知名影响力品,十佳地砖品牌)

  金舵(中国驰名商标,中国名牌,国家免检产品,中国十佳地砖品牌)

  卓远陶瓷(中国陶瓷行业名牌,广东省著名商标,健康石材领军品牌)

  鹰牌(中国驰名商标,中国名牌,国家免检产品,中国十佳地砖品牌)

  蒙娜丽莎(中国驰名商标,中国名牌,国家免检产品,中国十佳地砖品牌)

  斯米克(中国名牌,国家免检产品,中国十佳地砖品牌)

  亚细亚(广东省名牌,国家免检产品,中国十佳地砖品牌)

        新中源(中国驰名商标,中国名牌,中国十佳地砖品牌)

  内墙砖-瓷片十大品牌品牌榜中榜/瓷片品牌[2009]

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